Перезвоните мне
Как поменять квартиру на новостройку
Поменять свою квартиру на лучшую с доплатой – на это решаются многие. Раньше это называлось обменом, меняли однокомнатную на однокомнатную в другом районе, две однокомнатных на двух или трех комнатную. Теперь такая операция на рынке недвижимости называется продажа со встречной покупкой.
Риэлторы считают такую продажу одной из самых сложных сделок с недвижимостью, подготовка и проведение которой под силу только профессионалам. Сотрудники агентства недвижимости «Новый Город» советуют обратить внимание на ряд моментов.
Для начала, нужно грамотно оценить свою квартиру. Нужно четко представлять, сколько может стоить ваше жилье на рынке, чтобы покупатель на вашу квартиру быстро и выгодно.
Престижные районы Тюмени: на рубеже тысячелетий
История элитной недвижимости Тюмени, часть 2
В первой статье небольшого цикла о престижных районах Тюмени мы заглянули в историю: Престижные районы Тюмени: историческая ретроспектива. Сегодня расскажем вам об элитном жилом строительстве в Тюмени в постсоветском периоде, на рубеже тысячелетий – 1990-х – 2000-х годах.
Наша команда в марафоне от Сбербанка - и первое место наше!
Дружная команда агентства "Новый Город" приняла участие в "Зеленом марафоне", организованном нашим постоянным партнером ОАО "Сбербанк России".
Марафон прошел 07 июня в сквере "Славянском" (ул. Тульская) рядом с главным офисом "Сбербанка".
В 12.00 старт забега - приходим болеть за наших! Дальше награждение победителей, открытие детской площадки и праздничные развлечения. Приглашаем всех наших клиентов поучаствовать в празднике и поддержать нас. Мы вам всегда рады!
Марафон прошел, а знаете кто победил? Системный администратор агентства недвижимости "Новый Город" Антон Ярёменко. Поздравляем Антона и очень радуемся его победе!
Что мешает продать квартиру?
Вы продаете квартиру, но не можете продать. Что делать?
Обычно, чтобы продать квартиру мы обращаемся в агентство недвижимости. Оставляем риэлтору свой телефон и ждем покупателя, но проходит день, другой, неделя, несколько недель, а звонков нет, покупатели к нам не приходят. Квартира не продается. Что же мешает продаже квартиры и что делать собственнику, чтобы это изменить?
Ситуации бывают разные, но из нашей практики основных причин долгой и муторной продажи квартиры, которая никак не завершится, не так уж много. И очень часто повлиять на это может только собственник.
Какому застройщику можно доверять?
Многие сегодня отдают предпочтение покупке жилья в новостройке. Большинство приобретают её еще на стадии строительства. И перед покупателем встает вопрос: как узнать насколько можно доверять застройщику?
Специалисты агентства недвижимости «Новый Город» выделили ряд признаков, по которым можно судить о надежности застройщика и быть уверенным в успешном завершении строительства.
В первую очередь у застройщика должна быть в порядке разрешительная документация: разрешение на строительство, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, проектная декларация. Проектная декларация это документ, содержащий информацию о застройщике и о проекте строительства: местоположение строящегося объекта и его описание, планируемые сроки ввода в эксплуатацию, наличие встроенных нежилые помещения, благоустройство придомовой территории т.д.. Кроме того, согласно законодательству, застройщик обязан предъявить, по просьбе клиента, следующие документы: учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о том, что он стоит на учете в налоговой, годовые отчеты и бухгалтерские балансы и другие необходимые документы.
Проектные декларации застройщиков Тюмени
Проектная декларация: что это такое и зачем она нужна
Проектная декларация – пожалуй, самый важный документ застройщика для дольщика (до заключения договора, разумеется). В проектной декларации есть информация о застройщике и проекте строительства, именно она удостоверяет факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.
Престижные районы Тюмени: историческая ретроспектива
История элитной недвижимости Тюмени, часть 1
Цены на жилую недвижимость в Тюмени зависят не только от уровня комфортности объекта, но и от района, в котором он располагается. Так сложилось исторически, и не только у нас. Исторические центры городов, в которых находятся старинные красивые особняки, считались престижными в свое время и часто сохраняют свою элитарность. Вместе с тем, современная застройка вносит свои коррективы: районы меняют характеры, а жилое пространство – уровень комфорта. И все это выбирают люди – те, кто создает определенный уровень, и те, кто ему следует.
Открылись продажи квартир в новом доме на Муравленко, 10
Сдача дома в III квартале 2014 года. До центра города 10 минут езды. Хорошая транспортная развязка. Инфраструктура, сложившаяся вокруг этого дома делает предложение уникальным для семей с детьми: во дворе дома расположен детский сад, за домом - школа, в соседнем здании поликлиника. Рядом Центр развития творчества детей и юношества «Бригантина».
Новый дом в Тюмени – открыты продажи
Стартовали продажи в новом жилом доме на Муравленко, в Заречном микрорайоне Тюмени. Практично, надежно, удобно – именно этими словами можно охарактеризовать как сам дом, так и место его расположения.
Хорошую транспортную развязку обеспечивают улицы Щербакова, Газовиков и проезд Заречный, добраться в центр города можно за 10 минут. А с улицы Дружбы вы сразу попадете на Тобольский тракт, который связывает Тюмень со всеми северными направлениями. При этом, дом расположен в глубине улицы Муравленко, что предполагает тишину и спокойствие проживания.
Квартира в этом доме - это уникальное предложение для семей с детьми: во дворе дома расположен детский сад, за домом – школа, с большим спортивным стадионом. Огороженный двор, безопасные детские площадки и удобные пешеходные дорожки создадут комфортное проживание в доме. То, что касается досуга, как детей, так и взрослых, то тут тоже все рядом - Центр развития творчества детей и юношества «Бригантина» и один из самых известных в городе спортивно-оздоровительных центров - «Здоровье», все в шаговой доступности.
Интервью с директором. С «холодной головой» и «горячим сердцем»
Ирина Яременко о риэлторских услугах
В этом году исполнилось 15 лет работы в сфере недвижимости генерального директора АН «Новый Город» Ирины ЯРЕМЕНКО. Для молодой профессии в нашей стране это значительный период. О том, какие изменения за эти годы произошли в профессии риэлтора, мы узнали из беседы с Ириной Валентиновной.
